Đây là những căn dinh thự thuộc phân khu 4.3 zone 4. Được bàn giao vào năm 2020. Giá chuyển nhượng hiện tại thấp nhất trong tất cả các căn dinh thự ven sông hiện tại.

Dinh thự ven sông SwanBay có số lượng cực kỳ giới hạn. Vì là 1 trong những sản phẩm khan hiếm nên khả năng sinh lãi đã đạt mức cao nhất tại đảo SwanBay cho đến hiện tại.

• Giá mua chuyển nhượng năm 2020 dao động: 16-40 tỷ/căn/tuỳ vị trí
• Giá mua chuyển nhượng năm 2021 dao động: 22-60 tỷ/căn/tuỳ vị trí
• Giá mua chuyển nhượng hiện tại (ngắn hạn) từ: 30-65 tỷ/căn/tuỳ vị trí

Số lượng căn dinh thự ven sông chỉ: 87 căn

Diện tích từ 540m2 đến lớn nhất là 833m2.

Diện tích xây dựng: 327m2

Hiện tại tất cả các căn dinh thự ven sông đã thanh toán 95% cho CĐT, đã có HĐMB, được Bank hỗ trợ cho vay 70% giá trị trên HĐ và đang đợi nhận sổ hồng.